Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда наступает время приемки квартиры в новостройке, многие покупатели испытывают неподдельное волнение и чувствуют на себе большую ответственность. Хотя большинство из них желают получить ключи от жилья как можно скорее, на данном этапе здесь главенствует не спешка, а бдительность, особенно при тщательном осмотре всех помещений. Концентрируясь и уделяя максимум внимания, можно избежать множества проблем, связанных с квартирой в будущем.
В этой статье мы рассмотрим процедуру приемки квартиры в новостройке и разберемся, имеет ли смысл принимать квартиру самостоятельно или же следует обратиться за помощью к профессионалам.
рулетку, линейку и уровень для определения правильности размеров и положений объектов в квартире; - магнитную проверку на заземление и наличие электрического напряжения на розетках и переключателях; - насыщенный индикатор для проверки на утечку газа, дыма и токсичных веществ. Помимо осмотра объектов в квартире, необходимо проверить также бытовые приборы и сантехнические установки. Необходимо убедиться в правильном установлении радиаторов отопления, в работе ванны и душевой кабины, а также кранов и труб. При обнаружении недостатков и дефектов, их необходимо записать в экспертную сумку и сообщить застройщику для исправления. После проведения осмотра и устранения недостатков, покупатель подписывает акт приема и передачи квартиры. В этом документе указывается состояние квартиры на момент передачи, а также выявленные недостатки. Корректный и основательный осмотр квартиры в новостройке позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем и получить новое жилье в идеальном состоянии.Приемка новостройки может стать непростым и волнительным процессом для дольщика. Подписав акт приема-передачи квартиры, он соглашается с качеством выполненной работы. Иногда в спешке или из-за незнания тонкостей, дольщик может не заметить какой-то недочет в квартире. Это, в свою очередь, может создать проблемы в будущем. Но даже опытный покупатель может пропустить скрытые дефекты. Если их заметят уже после подписания акта, исправить их будет сложно. Поэтому стоит заручиться поддержкой специалистов при приемке квартиры.
С помощью эксперта по приемке квартиры из специализированного бюро, дольщик сможет:
- быстро и эффективно провести осмотр в соответствии с действующими регламентами, СНиПами, ГОСТами;
- узнать о всех нюансах, за которые застройщику можно предъявить претензии;
- получить помощь в оформлении дефектной ведомости при приемке квартиры;
- получить консультации по поводу перепланировки жилья и узнать, как провести ее по закону.
Хотя может показаться, что приемку квартиры может проверить любой человек, есть детали, которые могут остаться не замеченными неопытным глазом. Опытный эксперт сможет помочь обнаружить все дефекты и в случае необходимости выдвинуть требования к застройщику. В конечном итоге, дольщик сможет избежать проблем с домом и не тратить свои деньги и время на ремонт.
Фото: freepik.com