С 1 сентября собственникам жилья запрещено дробить права на микродоли

С 1 сентября 2022 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, запрещающие договоры и сделки, в результате которых в жилом помещении возникают доли общей площадью менее 6 квадратных метров.

13.10.2022

С 1 сентября 2022 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, запрещающие договоры и сделки, в результате которых в жилом помещении возникают доли общей площадью менее 6 квадратных метров.

Ранее минимума для долей не было. Квартиры могли дробиться на метры и даже на сантиметры. Сейчас законодательно установлена граница - доля каждого владельца не может быть меньше 6 квадратных метров. Нарушение этого предела - автоматический повод для признания сделки ничтожной.

Однако исключение сделано для тех случаев, когда право общей долевой собственности на жилое помещение возникает в силу закона в результате:

наследования; приватизации; совершения сделок за счет средств материнского капитала.

Стоит отметить, что данные поправки позволят защитить граждан от мошеннических схем, чёрных риелторов и предотвратить возникновение «резиновых квартир», которые порождают большое количество конфликтов.

Уважаемые заявители!  Спешим напомнить, что в центрах «Мои Документы» Воронежа и Воронежской области предоставляется ряд государственных и муниципальных услуг, связанных с недвижимостью:

«Кадастровый учет и регистрация прав на объекты»; «Предоставление сведений из ЕГРН»; «Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Помимо услуг, оказываемых на безвозмездной основе, в филиалах МФЦ оказываются платные услуги по составлению проектов договоров, а именно:

договора об отчуждении недвижимого имущества, договора мены, договора купли-продажи/дарения доли (долей) в общей долевой собственности.

С полным перечнем услуг, порядком их предоставления можно ознакомиться в call-центре АУ «МФЦ» (473) 226-99-99 или на официальном сайте mydocuments36.ru , в разделе «Имущественные отношения».

 

Последние новости

Участие делегации ВГМУ им. Н. Н. Бурденко во Всероссийской проектной сессии Совета молодых ученых Минздрава России

3 марта 2025 года на базе ФГБУ «НМИЦ нейрохирургии им. Н.Н. Бурденко» Минздрава России состоялся семинар «Подходы в области разработки лекарственных препаратов:

Фармацевтическая технология: виртуальный завод как инструмент закрепления профессиональных компетенций провизора

В период с 24 февраля 2025 года по 7 марта 2025 года обучающиеся 3 курса фармацевтического факультета осваивали принципы производства инъекционных растворов с применением виртуального завода.

Воронежские ветеринары помогают устранять последствия разлива мазута в Черном море

Михаил Миньков рассказал об эпизоотической обстановке в Воронежской области и вакцинации животных   Фото: Воронежский Дом журналистов С конца прошлого года изменились правила захоронения биоотходов,

МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий

Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения

Здесь вы найдете свежие и актуальные новости в Сыктывкаре, охватывающие все важные события в городе

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *