Ремонт дома Гарденина готова выполнить только одна организация, и не меньше чем за 126 млн рублей

Региональные власти нашли подрядчика, который отремонтирует один из старейших домов Воронежа

Власти региона определили подрядчика, который выполнит ремонт одного из самых старых жилых домов Воронежа — дома Гарденина на Фабричном переулке, 12. Им стала ООО «Ремонтно-строительное управление-55». Здание, построенное, по оценкам краеведов, в 1750-1760 годах, предстоит восстанавливать капитально: создать заново системы водоснабжение, водоотведения, отопления, электроснабжения, повести реставрационные работы и благоустройство территории.

Система электронного аукциона предполагает, что заказчик (в данном случае в этом качестве выступил региональный департамент строительной политики) устанавливает максимальную цену на выполнение работ. Претендующие на получение тендера организации предлагают свою стоимость, и выигрывает тот, кто готов вписаться в минимальный бюджет. Но в случае с домом Гарденина повторилась ситуация, которую воронежцы наблюдали во время поиска подрядчика для установки Новогодней ёлки на площади Ленина осенью-зимой 2022 года. Украсить главную городскую площадь за 65 млн рублей тогда вызвалась только одна организация, и она не готова была снизить ценник. В случае с домом Гарденина произошло ровно то же самое — на конкурс заявилась только ООО «РСУ-55», посчитавшее, что выполнит работу за цену, озвученную на старте аукциона. В результате контракт на 126 млн 163 тысячи 328 рублей получит именно эта организация.

Озвученная сумма, согласно документу «Обоснование начальной (максимальной) цены контракта» включает прибыль подрядчика, стоимость выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, разработке рабочей документации, созданию дизайн-проекта, стоимость материалов и оборудования, транспортных, командировочных и иных расходов, уплата налогов, сборов, других обязательных платежей, а также иных расходов подрядчика, связанных с выполнением обязательств по контракту.

Заметим также, что подрядчик был найден после того, как тендер был опубликован повторно. На первый конкурс (тогда стартовая цена была чуть выше — 126,2 млн рублей) заявок не подала ни одна организация.

Срок проведения реконструкции исторического здания — конец текущего года. Работы профинансирует областной бюджет.

Усадьба купцов Гардениных на Фабричном переулке – объект культурного наследия федерального значения и старейшая жилая усадьба, сохранившаяся в Воронеже. Она состоит из двух зданий - №10 и 12. Дом №10, возведенный примерно в 1720-1740 годах, признан самым старым жилым домом Воронежа. Дом № 12 (которому предстоит восстановление) помладше. По оценкам краеведов, его возвели в 1750 — 1760 годах. Дом № 10 давным-давно облюбовали бездомные. А в доме № 12 до 2016 года были квартиры. Получив новое жильё по программе переселения, жильцы покинули здание, и дом остался полностью пустым. Воронежские власти предполагают восстановить дом №12 и сделать в его стенах музей эпохи Петра I. 

Автор:

Евгения ГВОЗДЕНКО

фото Алексанра ЗИНЧЕНКО