Юристы общественной приемной партии «Единой России» рассказали, как изменить кадастровую стоимость земельного участка

Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в отношении всех объектов недвижимости и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Изменить уже утвержденную кадастровую стоимость земельного участка можно несколькими путями.

1. В досудебном порядке путем исправления ошибок

Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, можно исправить в течение пяти лет со дня внесения в ЕГРН таких сведений (Закон «О государственной кадастровой оценке» №237-ФЗ).

Для этого необходимо обратиться в бюджетное учреждение или в МФЦ, составить заявление об исправлении ошибок, а та же приложить сведения о характеристиках объекта недвижимости и документы, подтверждающие наличие ошибки.

2. В комиссии по рассмотрению споров

В Воронежской области работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Заявления заинтересованных лиц и документы, предусмотренные Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» могут быть поданы по электронной почте [email protected] или непосредственно в ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области», приемная находится на 3 этаже по адресу: г. Воронеж, ул. Космонавтов 2 «Е». К заявлению нужно приложить: 

Решение по вашему заявлению будет принято в течение 30 дней с момента его поступления.

Заявление будет возвращено без рассмотрения если оно подано без приложения соответствующего требованиям отчета об оценке рыночной стоимости, или подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка, или если к такому заявлению приложен отчет об оценке, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления работником бюджетного учреждения, в которое такое заявление подано.

3. Оспорить кадастровую стоимость в суде

Обращаться нужно в Верховный суд субъекта РФ, в Воронежской области это - Воронежский областной суд на пр-те Революции, д. 14 «А».

Заранее необходимо подготовить исковое заявление, приложить к нему необходимые документы и уплатить госпошлину.

Ваше заявление суд должен рассмотреть в течение двух месяцев со дня его поступления и вынести решение.

В случае, если вам необходима помощь в составлении каких-либо заявлений, вы можете обратиться в региональную общественную приемную «Единой России» на пр-те Революции, д. 33, запись на прием осуществляется по телефону 239-93-39 , электронной почте [email protected] , а также через социальные сети:  ВКонтакте ,  Одноклассники