Недостроенную «Ярмарку» на Донбасской узаконили через суд — какие еще тайны есть у Александра Жукова

Он через суд добился законности работы его недостроенной «Курской Ярмарки».

Воронежского депутата Александра Жукова ранее уже ловили по делу о взяточничестве. Город помнит, как он пытался подкупить должностных лиц на выборах в горДуму в 2020 году.

Напомним, что ранее «ТВЦ «Ярмарка», принадлежащее Александру Жукову, было привлечено к административной ответственности. Инспекторы государственного стройнадзора выяснили, что «Ярмарка» на Донбасской, 23 эксплуатировалась без специального разрешения. То есть объект площадью застройки 17861,3 кв.м. был готов не полностью, но внутри уже вели торговую деятельность. Чем это могло закончиться? Достаточно вспомнить трагический опыт торгово-развлекательного центра «Зимняя вишня» в Кемерово. Владелец решил вопрос с вводом в эксплуатацию недостроенного клуба при помощи денег.

Александр Жуков уже несколько десятилетий крутится в торговле. Сейчас он оспаривает факт привлечения к административной ответственности в судебном порядке. Например, в Арбитражном суде дела с участием его коммерческого объекта под номерами: № А14-19707/2021, № А14-19696/2021; № А14-17128/2021, № А14-17290/2021, № А14-16209/2021, № А14-16121/2021. В Центральном райсуде аналогичные дела под номерами: № 12-668/2021, № 12-242/2022, № 12-141/2022, № 12-937/2021, № 12-894/2021). В Ленинском райсуде можно найти другие интересные разбирательства: № 2-1195/2019, № 12-891/2022, № 12-318/2022, № 12-210/2022, № 12-108/2022 , № 2-1258/2022, № 2-650/2018, № 12-246/2017, № 12-245/2017, № 12-480/2016, № 2-1293/2012.

Жуков попытался зарегистрировать свою «Ярмарку» в качестве достроенного здания площадью 28 103,9 кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нашему региону. Эта попытка была провальной. Получив отказ, он пошел в Ленинский райсуд. Депутат обратился с иском о признании права собственности на здание площадью 26 956,1 кв.м. Как ни странно, судья к судье Алексей Горшенев пошел ему навстречу и полностью удовлетворил просьбу Жукова. Это вызывает удивление, поскольку права смежных сособственников и владельца участка, где находится «Ярмарка», были нарушены.

Дальше — больше. На этом же участке расположено бомбоубежище, которое из-за специальной операции на Украине становится весьма актуальным. Входы в бомбоубежище сделаны в том числе с «Ярмарки».

Как же суд пропустил, как эти входы оказались во введенном в эксплуатацию объекте.

Также суд не запросил мнение собственника участка, а собственник — это Департамент имущественных и земельных отношений региона.  Бомбоубежищем владеет Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в нашем регионе.

Если покопаться в картотеке судов, можно обнаружить другие дела с Жуковым. Депутат часто обращается с исками к соседям по «Ярмарке» даже к прокуратуре. В материалах дела происходят чудеса: появляются новые справки, схемы, экспертизы, которые учитывают и защищают пожелания Жукова. Там можно найти новые входы и выходы, стены и двери, помещения в электрощитовых. В документах Росреестра есть вклейки, дописки, справки, штампы, благодаря которым в недостроенном объекте можно найти уже и новые помещения.

На участке вырастают самовольные постройки, которые мэрии нужно сносить. Только вот странное дело — суд еще до предъявления требований о сносе признает права на них. Хотя по закону никакие помещения в объекте незавершенного строительства не могут образоваться до завершения его возведения и ввода здания в эксплуатацию.

Фокусы какие-то, не иначе?

Марина Сабурова