Воронежский Росреестр запретил застраивать берега Усманки, Сухой Чиглы и Битюга

Берега Усманки, Сухой Чиглы и Битюга, которые оказались в частной собственности, по закону не могут быть застроены – об этом сообщили в Росреестре в среду, 9 марта. Сотрудники регионального департамента экологии изучили кадастровую карту и нашли на ней 134 участка, которые, по их мнению, приватизированы с нарушениями.

Часть из них располагается прямо в руслах. По Водному Кодексу двадцать метров берега, как и сама река, предназначены только для общего пользования и должны принадлежать государству. В Росреестре проверили эти участки и выяснили, что их в 90-х годах прошлого века приватизировали сельхозпредприятия. Водного Кодекса тогда ещё не было. 

С тех пор межевания, чтобы установить точные границы земли, не проводили. Когда сведения заносили в единый реестр, специалисты использовали старые документы и это привело к ошибкам на кадастровой карте. Исправить их могут либо собственники, либо, например, департамент экологии через суд. Но главное, отметили в Росреестре, это земли сельхозназначения, и строить на них дома нельзя.

– С учётом установленных границ береговых линий, полагаем, что по части участков речь может идти о реестровых ошибках при определении координат, которые подлежат исправлению. Ведь сомнительным является сама возможность пахать, сеять и косить сено непосредственно на русле реки, – ответили в Управлении Росреестра по Воронежской области.

Ранее на берегу реки Усманки сотрудники департамента экологии обнаружили 80 фактов незаконной приватизации участков . В частной собственности оказались километры живописной территории в Железнодорожном районе Воронежа и Новоусманском районе. А в некоторых местах, как например, рядом с селом Бабяково, под приватизацию попали несколько участков самой реки.