Дом на улице Ломоносова в Воронеже остался за сторонниками УК

Судебное разбирательство длилось с октября 2021 года

В Воронеже Центральный райсуд 4 февраля удовлетворил иск жильцов дома по ул. Ломоносова, 114/35, которые выступали против управления объектом с помощью объединения товарищества собственников жилья (ТСЖ), следует из картотеки суда. Судебный процесс между жителями, поддерживающими ТСЖ и теми, кто был за руководство управляющей компании (УК) длился с октября 2021 года.

Представитель истца по этому делу Светлана Ларина уточнила изданию «Время Воронежа», что суд еще не опубликовал официальное решение в пользу признания недействительным протокол общего собрания, на котором была выбрана форма управления домом ТСЖ. Документ в данный момент готовят, и в ближайшее время он появится на сайте Центрального райсуда.

Также, как отметила участница судебного процесса, жильцам пока неизвестно, будет ли Светлана Кравцова, выступающая инициатором введения в доме ТСЖ, обжаловать решение суда.

– В чате дома никаких скандалов и разборок по этому поводу пока не было, – добавила Светлана Ларина.

Напомним, в декабре 2021 года «Время Воронежа» анализировало ситуацию, сложившуюся в многоквартирном доме № 114/35 на ул. Ломоносова в Воронеже. Тогда жильцы рассказали, что ТСЖ было выбрано как форма управления объектом на основании протокола общего собрания, в котором свои подписи оставили 51,8% собственников. Голосование «за» товарищество означало одновременный уход от управления от УК «Стройтехника», против чего оказались 55,6% жителей дома. Это выяснилось в процессе второго общего собрания и отобразилось во втором протоколе.  Затем с новым документом собственники обратились в суд для того, чтобы предыдущий признали недействительным и оставили управление домом за УК.

Главные претензии на счет образования ТСЖ в доме были основаны на повышении расходов за коммунальные услуги, плата за которые, по расчетам жителей, увеличатся примерно на 800 рублей только за однокомнатную квартиру. Кроме того, жильцы отмечали, что дом по площади небольшой, а такая форма управления, как ТСЖ удобна при крупной площади объекта, тогда и сборы с жителей оправданы и окупаемы. В случае с малогабаритным домом на Ломоносова, взносы будут небольшие, а их основная часть, примерно 80%, будет уходить на зарплаты сотрудникам товарищества и содержание самого ТСЖ – мастера, электрика, дворника, компенсация ГСМ и т.д. Также были опасения, что трудовые договоры будут заключаться с приближенными к председателю Правления людьми, или с родственниками.

Отметим, что по данным с официального сайта ООО УК «Стройтехника», по состоянию на 9 февраля, дом находится под управлением указанной компании. При этом ТСН «ТСЖ Персона», по сведениям Kartoteka.ru, также является действительным. Председателем по-прежнему числится Светлана Кравцова. Существует организация с 9 сентября 2021 года.

Автор: Юлия Коннова