Судом признано право собственности на жилой дом

Аннинским районным судом Воронежской области рассмотрено гражданское дело по иску «П» к администрации Новокурлакского сельского поселения  о  признании  права  собственности на жилой дом.

В своем иске «П» указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 60,2 кв.м. Вышеуказанный жилой дом она приобрела в собственность на основании договора купли-продажи в 2007 году. Продавцом по данному договору выступал «Щ». При заключении договора купли-продажи между ней и «Щ» обязательства сторон были исполнены. С ее стороны была передана продавцу причитающаяся в счет оплаты по договору сумма, а «Щ» передал ей дом, а также все имеющиеся у него документы на указанное имущество. После заключения договора купли-продажи она стала использовать указанный дом как дачу. На протяжении всего времени «П» платила арендную плату за земельный участок, а также оплачивала коммунальные услуги. В начале августа 2023 года «П» решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, однако сотрудниками Росреестра ей было отказано в регистрации права и разъяснено, что зарегистрировать ее права не представляется, поскольку при заключении сделки продавец надлежащим образом не оформил свое право на дом в соответствии с требованиями закона и не зарегистрировал свои права не в БТИ, не в ЕГРН. «П» просит признать за ней право собственности на жилой дом.

Суд изучив материалы дела, выслушав представителя истца, решил, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Решением суда исковые требования истца удовлетворены. За «П» признано право собственности на жилой дом.