Решением суда перепланировка жилого помещения признана незаконной

Нововоронежский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску «Д» к «К» о признании перепланировки незаконной и приведении жилого помещения в первоначальное состояние. В своем заявлении истец указала, что она на основании договора купли-продажи является собственником жилой комнаты в многоквартирном жилом доме в г.Нововоронеже. Данный жилой дом ранее являлся общежитием, где общий коридор поделен на секции, состоящие из четырех комнат, для каждой секции предусмотрены помещения общего пользования (умывальная, туалет, душ, бытовая комната). В 2022 году ответчиком была произведена перепланировка с присоединением к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, путем возведения кирпичной стены в секции, предусмотренной для общего пользования другими комнатами. В результате чего собственники других комнат были лишены возможности пользоваться общим имуществом - туалетом. Истец также указал, что согласия на перепланировку комнаты с присоединением к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме она не давала. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием демонтировать самовольно установленную стену. Самовольная перепланировка нарушает права и законные интересы истца и других граждан, в том числе права по владению и пользованию имуществом, в связи с чем, «Д» вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд. Судом установлено, что ответчиком действительно была произведена перепланировка с присоединением к ее комнатам части общего коридора, путем установления перегородки в секции, предусмотренной для мест общего пользования, ответчик единолично пользуется местами общего пользования – частью коридора, туалетом и умывальной комнатой. Администрация городского округа г.Нововоронежа разрешение ответчику на возведение перегородки в месте общего пользования не давала, согласования перепланировки жилого помещения в данной части не имеется. В судебном заседании выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд нашел предъявленные истцом требования подлежащими удовлетворению и признал незаконной возведенную ответчиком «К» перегородку в секции, предусмотренной для мест общего пользования комнатами – общего коридора, а также обязал «К» в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу за счет собственных средств демонтировать незаконно установленную перегородку. Решение суда вступило в законную силу.

Источник

Предложить новость