Земельный налог. Правила исчисления и уплаты.

Департамент экономического развития Воронежской области разъясняет действующие правила и особенности прекращения исчисления к уплате земельного налога для граждан и юридических лиц.

Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Указанные права подлежат обязательной государственной регистрации.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права

Так, плательщиком земельного налога является лицо, которое указано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации одного из названных прав на земельный участок, и прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

В отношении имущества, на которое обращено взыскание, право собственности согласно пункту 2 статьи 237 Гражданского кодекса прекращается с момента возникновения этого права на изъятое имущество у лица, к которому оно переходит. Изъятие у собственника земельного участка является основанием для прекращения его налогообложения с даты государственной регистрации в ЕГРН.

Департамент экономического развития Воронежской области в рамках реализации региональной налоговой политики обращает внимание владельцев земельных участков и объектов имущества, на необходимость государственной регистрации права собственности и иных вещных прав при заключении сделок, что обеспечит собственникам корректное исчисление к уплате имущественных налогов.