В Воронежской области планируется создать организацию по комплексному развитию территорий

Губернатор одобрил создание региональной организации по комплексному развитию территорий. Ее создадут на базе регионального Агентства жилищного ипотечного кредитования (АЖИК).

Реализация этого проекта позволит комплексно развивать территории (КРТ) Воронежской области и Воронежа, повысить качество жилищного фонда, обеспечить жильем льготные категории граждан и завершить долгострои. При этом не потребуется создавать новую структуру, работа будет вестись на базе действующей организации.

Первый планируемый проект – строительство многоквартирного дома в рамках соглашения с МЧС России. Уже проведена предварительная работа над концепцией проекта.

Далее – комплексная застройка жилого квартала в Рамони. После этого – наделение АО «АЖИК Воронежской области» полномочиями регионального государственного застройщика.

Параллельно будет вестись работа по разработке мастер-планов территорий КРТ Воронежа, работа с жителями этих участков.

В рамках реализации первого проекта планируется заключение соглашения между Правительством области и МЧС России с целью последующей передачи земельного участка из федеральной собственности в региональную. Завершение долгостроя планируется в рамках привлечения АО «АЖИК Воронежской области» кредитных средств (проектное финансирование). Далее в рамках подготовки земельного участка будет снесен объекта незавершенного строительства по адресу Московский проспект, 145 в после этого состоится выбор подрядчика для работ. Результатом реализации проекта, кроме сноса заброшенного многие годы объекта, станет передача квартир сотрудникам МЧС, а также обеспечение жильем не менее 20 детей-сирот.

«Детали проекта предварительно обсудили с руководителем регионального МЧС, получили полную поддержку старта нашего проекта именно с этого объекта», – доложил губернатору заместитель председателя правительства области Константин Кузнецов.

Комплексное развитие территории Рамони планируется реализовать на участке более 19 тыс. кв. метров в районе улицы 50 лет Октября. По итогу его реализации там появятся 12 трех-пятиэтажных домов. Для этого будет подготовлен проект планировки территории, нормативная база по КРТ именно этой территории, далее разработка необходимой проектной документации и сам процесс строительства.

«Организацию деятельность новой структуры также детально будем обсуждать в рамках взаимодействия с Союзом строителей. Открыт для диалога со всеми руководителями строительных организаций, которые заинтересованы в комплексном развитии территории региона. В ближайшее время совместно с Союзом строителей проведем встречи и ответим на все вопросы, касающиеся развития этого направления», – рассказал Константин Кузнецов.

Губернатор поручил профильным структурным подразделениям в сжатые сроки подготовить необходимую нормативно-правовую базу, которая позволит дать старт реализации проекта. Александр Гусев особо подчеркнул, что при соблюдении количественных показателей основной акцент в развитии отрасли должен быть и в дальнейшем на повышение качества жилья, а это практически невозможно без комплексного подхода.

Администрация Воронежской области