Рынок ипотеки в России превысил рынок потребительского кредитования

Впервые в истории российского розничного рынка портфель ипотечных кредитов в 2022 году превысил портфель кредитов наличными. По итогам года его доля составит более половины в общем портфеле кредитов физлиц. Об этом заявил вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин в рамках выступления на Международном жилищном конгрессе.

Прогнозируется, что по итогам 2022 года общий размер ипотечного портфеля в России с учётом приобретённых прав и секьюритизации может увеличиться на 18% и достигнет 15,2 трлн рублей, что станет рекордным показателем за всю историю ипотечного рынка. Основными факторами роста станут активное развитие государственных и региональных программ поддержки ипотечных заёмщиков, снижение ключевой ставки в весенне-летний период, а также совместные проекты банков и застройщиков по поддержке строительной отрасли.

По словам эксперта, рынок необеспеченных кредитов (потребительские кредиты и автокредиты) в России в нынешнем году развивается медленнее, чем в прошлом ‒ во многом за счёт сокращения продаж в первом полугодии на фоне высоких ставок. В результате, значительного роста портфеля неипотечных кредитов не ожидается ‒ по итогам года он останется на уровне около 13 трлн рублей.

‒ В этом году рынок ипотеки в России впервые превысил рынок неипотечного кредитования. Люди хотят улучшать свои жилищные условия: кто-то хочет жить самостоятельно, кто-то расширяет семьи, кто-то приобретает недвижимость в целях инвестиций или аренды. Рынок ипотеки по-прежнему один из самых «здоровых» в российской рознице, здесь уровень просрочки не превышает 1%. Клиенты берут ипотеку осознанно и рассчитывают свою платёжную нагрузку, поэтому сектор жилищных кредитов развивается органично, ‒ подчеркнул Евгений Дячкин.

ПАО ВТБ