Эксперты зафиксировали снижение стоимости жилья в ипотеку
В мае средняя сумма сделки с жильём, приобретаемым в ипотеку, достигла 6,7 млн рублей, сократившись с начала года почти на 6%.
В мае средняя сумма сделки с жильём, приобретаемым в ипотеку, достигла 6,7 млн рублей, сократившись с начала года почти на 6%. По прогнозам экспертов, на фоне завершения «околонулевых» программ и смещения интереса россиян в сторону вторичного жилья в ближайшей перспективе стоимость недвижимости продолжит корректироваться. Такова статистика ПАО ВТБ.
Основной вклад в снижение средней стоимости сделки, по оценке экспертов, внёс первичный рынок. Если в январе россияне приобретали объекты в новостройках в среднем за 8,6 млн рублей, то в мае ‒ за 8 млн рублей (- 6,6% с начала года). В то же время в сегменте вторичной недвижимости средняя сумма сделки увеличилась с 5,8 до 6,1 млн рублей, что связано со смещением спроса клиентов в сторону готового жилья.
‒ После ограничения «околонулевой» ипотеки комиссия застройщиков за снижение ставки по кредиту стала существенно ниже. На этом фоне произошло значительное сокращение средней суммы сделки на рынке новостроек. Дополнительный вклад в динамику вносит стремление девелоперских компаний оперативно реализовать объекты в уже сданных в эксплуатацию домах: по нашим данным, в ряде случаев размер дисконта может доходить до 40%. В то же время в результате увеличивающегося спроса цены на «вторичку» растут.Ожидается, что в ближайшей перспективе продолжится смещение интереса в сторону готового жилья, что будет влиять на динамику стоимости квадратного метра и возвращать рынок к балансу спроса и предложения, ‒ объясняет вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
Последние новости
Из-за ремонта железнодорожного переезда в Воронеже изменят маршрут пригородного автобуса
Фото: Google Maps Из-за ремонта железнодорожного переезда на левом берегу Воронежа временно изменится маршрут одного из пригородных автобусов.
Проведенное госжилинспекцией профилактическое мероприятие помогло воронежцам добиться ремонта кровли
Жительница многоквартирного дома № 8 по ул. Космонавтов обратилась в ГЖИ Воронежской области с жалобой на регулярную протечку кровли.
Эксперты назвали самые комфортные города Воронежской области
Воронеж вошёл в топ-10 крупнейших российских мегаполисов по качеству городской среды Фото:
В Воронеже три городских маршрута временно изменят
Это связано с перекрытием улицы Фридриха Энгельса Фото: Транспортный блог Три городских маршрута будут работать по временной схеме в центре Воронежа из-за перекрытия улицы Фридриха Энгельса в воскресенье, 6 апреля.