24.05.2023

Эксперты зафиксировали снижение стоимости жилья в ипотеку

В мае средняя сумма сделки с жильём, приобретаемым в ипотеку, достигла 6,7 млн рублей, сократившись с начала года почти на 6%.

В мае средняя сумма сделки с жильём, приобретаемым в ипотеку, достигла 6,7 млн рублей, сократившись с начала года почти на 6%. По прогнозам экспертов, на фоне завершения «околонулевых» программ и смещения интереса россиян в сторону вторичного жилья в ближайшей перспективе стоимость недвижимости продолжит корректироваться. Такова статистика ПАО ВТБ.

Основной вклад в снижение средней стоимости сделки, по оценке экспертов, внёс первичный рынок. Если в январе россияне приобретали объекты в новостройках в среднем за 8,6 млн рублей, то в мае ‒ за 8 млн рублей (- 6,6% с начала года). В то же время в сегменте вторичной недвижимости средняя сумма сделки увеличилась с 5,8 до 6,1 млн рублей, что связано со смещением спроса клиентов в сторону готового жилья.

‒ После ограничения «околонулевой» ипотеки комиссия застройщиков за снижение ставки по кредиту стала существенно ниже. На этом фоне произошло значительное сокращение средней суммы сделки на рынке новостроек. Дополнительный вклад в динамику вносит стремление девелоперских компаний оперативно реализовать объекты в уже сданных в эксплуатацию домах: по нашим данным, в ряде случаев размер дисконта может доходить до 40%. В то же время в результате увеличивающегося спроса цены на «вторичку» растут.Ожидается, что в ближайшей перспективе продолжится смещение интереса в сторону готового жилья, что будет влиять на динамику стоимости квадратного метра и возвращать рынок к балансу спроса и предложения, ‒ объясняет вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

Последние новости

Странное название улицы привлекло внимание активистов в Воронеже

Странная табличка с названием адреса крайне возмутила активистов в Воронеже.

Рейтинг «Регион-НКО» — драйвер развития третьего сектора

Анализ результатов рейтинга Общественной палаты «Регион-НКО» проведут эксперты на форуме «Сообщество», который продет в Воронеже 1–2 июня.

Трудоустройство людей с инвалидностью: тренды и рекомендации

Круглый стол «Инклюзивное общество. Содействие занятости инвалидов» станет частью деловой программы форума Общественной палаты РФ «Сообщество» , который пройдет в Воронеже 1–2 июня.

Card image

Путешествие по вкусам и традициям

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *