Аренда «однушки» в Воронеже за год подорожала на 19%: сколько теперь стоит снять жилье?

Тиски жилищного кризиса сжимаются на молодежи со всех сторон.

Осенью 2024 года ключевая ставка по решению Центрального банка России в несколько этапов была поднята до суровой цифры в 21%. Сразу за этим событием последовал обвал спроса у застройщиков – простые смертные в большинстве своем потеряли возможность обслуживать ипотеку (на новых условиях). А значит иного выхода, кроме аренды, не осталось.

Однако и тут дорогих граждан поджидал сюрприз. Рантье в ожидании высокого спроса на свои пенаты активно индексировали цены, вдвое обогнав официальную инфляцию. Как сообщают аналитики федерального портала «Мир квартир», цены на аренду «однушек» в Воронеже за год поднялись на 19.1%. Теперь средняя стоимость такого жилья составляет 23 тысячи 300 рублей в месяц. «Двушки» подорожали на 23,3%, теперь их можно арендовать в среднем за 27 тысяч 900 рублей. А за трехкомнатную квартиру придется выложить все 35 тысяч. Это на 16,4% больше, чем годом ранее – тоже выше инфляции.

Но самый буйный рост в Черноземье (возможно из-за волны беженцев) зафиксирован в Курске. Цены на аренду однокомнатных квартир – плюс 69%. Двухкомнатных – плюс 72%. Трехкомнатных – плюс 64%. Теперь в четырехсоттысячном Курске цены на аренду жилья даже немного обогнали наш миллионник. Чемпионом России по росту цен на аренду в 2024 году вместе с Курском стал и Череповец, там стоимость съемной «однушки» выросла на 71% и достигла 28 тысяч 800 рублей. Местные аналитики объясняют это большим притоком командированных. А вот в Белгородской области цены наоборот росли гораздо медленнее – небольшие квартиры +9% за год, а трехкомнатные даже немного подешевели.

Также цены на аренду очень быстро начали расти в Липецке. Трехкомнатные квартиры уже сильно обогнали в цене Воронеж и достигли в среднем 41,4 тысячи рублей в месяц.

Аркадий Водкин